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R24 – Ihr Standort für die Ordination oder das Büro in Amstetten

In Amstetten, an einer der sichtbarsten Adressen der Stadt, steht das R24: ein modernes, umfassend saniertes Geschäfts- und Ärztehaus mit klarer Architektur und markanter Fassade. Hohe Präsenz direkt an der Reichsstraße trifft hier auf einen etablierten Standort – mit der Apotheke und Max Moves (Fitnessstudio für Senioren) im Erdgeschoss sowie Ordinationen, Praxen und Büros in den Obergeschossen.

Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Gas, ein gleichmäßiges Raumklima durch Wandheizung und -kühlung sowie eine zentrale Klima- und Lüftungsanlage. Ein Lift erschließt alle Ebenen barrierefrei.

Für Mieter heißt das: repräsentative, flexibel nutzbare Flächen – von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Praxis- und Büroebenen. Ideal für Ärztinnen und Ärzte, Therapeuten, Dienstleister und Unternehmen, die einen präsenten und gut erreichbaren Standort suchen. Parkplätze direkt am Objekt und die zentrale Lage mit bester Anbindung runden das Angebot ab.

Nachfolgend finden Sie alle aktuell verfügbaren Einheiten inklusive Grundrissen und Eckdaten. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Aktuell verfügbare Einheiten

Top 4

1. Obergeschoss

geeignet für:

Ordination/Praxis/Büro:

31,53 m²

Gesamtmiete im dritten Jahr, Brutto: € 516,46
Kaution: 3 BMM

Jahr 1 Gesamtmiete (Brutto): € 440,79
Jahr 2 Gesamtmiete (Brutto): € 478,63
Jahr 3 Gesamtmiete (Brutto): € 516,46

Top 5

1. Obergeschoss

geeignet für:

Ordination/OP/Praxis/Büro:

256,20 m²

Gesamtmiete im dritten Jahr, Brutto: € 4.196,56
Kaution: 3 BMM

Jahr 1 Gesamtmiete (Brutto): € 3.581,68
Jahr 2 Gesamtmiete (Brutto): € 3.889,12
Jahr 3 Gesamtmiete (Brutto): € 4.196,56

Top 6

1. Obergeschoss

geeignet für:

Ordination/Praxis/Büro:

203,84 m²

Gesamtmiete im dritten Jahr, Brutto: € 3.338,90
Kaution: 3 BMM

Jahr 1 Gesamtmiete (Brutto): € 2.849,69
Jahr 2 Gesamtmiete (Brutto): € 3.094,29
Jahr 3 Gesamtmiete (Brutto): € 3.338,90

Top 7

1. Obergeschoss

geeignet für:

Ordination/Praxis/Büro:

72,81 m²

Gesamtmiete im dritten Jahr, Brutto: € 1.192,64
Kaution: 3 BMM

Jahr 1 Gesamtmiete (Brutto): € 1.017,89
Jahr 2 Gesamtmiete (Brutto): € 1.105,27
Jahr 3 Gesamtmiete (Brutto): € 1.192,64

Top 8

1. Obergeschoss

geeignet für:

Ordination/Praxis/Büro:

221,56 m²

Gesamtmiete im dritten Jahr, Brutto: € 3.629,19
Kaution: 3 BMM

Jahr 1 Gesamtmiete (Brutto): € 3.097,44
Jahr 2 Gesamtmiete (Brutto): € 3.363,32
Jahr 3 Gesamtmiete (Brutto): € 3.629,19

Top 9

2. Obergeschoss

geeignet für:

Büro:

400,22 m²

Gesamtmiete im dritten Jahr, Brutto: € 6.555,61
Kaution: 3 BMM

Jahr 1 Gesamtmiete (Brutto): € 5.595,08
Jahr 2 Gesamtmiete (Brutto): € 6.075,34
Jahr 3 Gesamtmiete (Brutto): € 6.555,61

Top 14

3. Obergeschoss

geeignet für:

Abstellraum/Lager:

12,14 m²

Gesamtmiete im dritten Jahr, Brutto: € 198,85
Kaution: 3 BMM

Jahr 1 Gesamtmiete (Brutto): € 169,72
Jahr 2 Gesamtmiete (Brutto): € 184,28
Jahr 3 Gesamtmiete (Brutto): € 198,85

Top 15

3. Obergeschoss

geeignet für:

Abstellraum/Lager:

12,19 m²

Gesamtmiete im dritten Jahr, Brutto: € 199,67
Kaution: 3 BMM

Jahr 1 Gesamtmiete (Brutto): € 170,42
Jahr 2 Gesamtmiete (Brutto): € 185,04
Jahr 3 Gesamtmiete (Brutto): € 199,67

Top 16

3. Obergeschoss

geeignet für:

Abstellraum/Lager:

11,61 m²

Gesamtmiete im dritten Jahr, Brutto: € 190,17
Kaution: 3 BMM

Jahr 1 Gesamtmiete (Brutto): € 162,30
Jahr 2 Gesamtmiete (Brutto): € 176,24
Jahr 3 Gesamtmiete (Brutto): € 190,17

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